※追加募集中です。

民泊新法施行後も増加を続ける民泊ビジネス。

逆境と言われた改正をチャンスと捉え、活況を呈する「合法民泊」も数多く存在。

ホスト文化を日本に根付かせるために必要なことは何か？
２０１9年、民泊の最新事情を、1日集中7,800円で学ぶ。

法改正で厳しいと言われた民泊は、この1年で着実に増加。

訪日外国人の増加に伴い、民泊という言葉も日常交わされるようになり、多くの人が民泊ビジネスに参入する動きが見られました。

こうした中、昨年6月にいわゆる民泊新法（住宅宿泊事業法）が施行がされましたが、新法の下での民泊（住宅宿泊事業者）受理件数は、当初2,000件程度と言われていた状況から、18,000件にまで増加しております（グラフ参照）。

営業日数が制限され売上が減ったこと、設置義務のある設備の負担が重いことで、民泊自体が激減したと言われる中、受理件数は着実に増えているのがわかります。

法令上の手続、運用を着実に行い、民泊新法下でも堅調に外国人旅行者を迎えている民泊オーナーも数多く存在します。

また、近年増加傾向にある空き家を活用したり、元々空いていた遊休スペースを観光客向けに提供する場合には180日規制も大きな障害とならないと考えられます。

彼らは、厳しい規制を「追い風」にして、活況を呈しています。

新局面を向かえる民泊の現状を学び、民泊ビジネスに関心のある参加者同士の交流を深める。

法令改正で新しい局面をむかえる民泊ビジネスですが、

「具体的にどのような手続き、許可が必要かわからない」

「運営はしてみたいが、どのような課題、問題点があるのかわからない」と疑問や不安をかかえる方も依然多いのではと思われます。

民泊ビジネスの現状はどうなっているのか、民泊新法の施行でどのように状況は変わったのか、そして実際に民泊ビジネスをスタートするにあたりどのような手続、認可が必要となるのか、施設の開設、運営にあたってどのようにやっていけばよいか、トラブル等の実際と対処法はどのようにすべきか…。

「合法民泊」を開業、運営するための知識、ノウハウを、現状を踏まえて研究する講座を開催致します。

講師も、合法民泊の運営支援を手がけ、民泊分野で数多くの取材、研究実績を持ち、ご自身でも合法民泊物件を運営されている第一線の専門家をお招きしています。

物件を所有されたオーナーの方、不動産会社の方その他民泊ビジネスに関心のある方、既に民泊ビジネスに参入されている方も、この機会に本講座で、民泊ビジネスへの理解を深めて頂くのと同時に、民泊ビジネスに関心のある参加者同士、交流を深めるきっかけとして頂ければと思います。

新局面を向かえる民泊ビジネス。民泊に関する現状、今後を研究し、具体的な開業、運営法を学んで頂けたらと思います。

＜募集要項＞

■日時

9月12日(木)10時～16時00分
※終了後、民泊ビジネスを手がける方同士の相互交流を目的として、講師、参加者との懇親会を実施します（希望者のみ）。

■内容（予定）
※おおよそお伝えする内容、実施する作業を箇条書きにしています。内容は参加者のニーズにより変更されることがあります。

１時間目　民泊入門

　民泊の誕生から現在まで

　・Airbnbについて

　・日本における民泊

　民泊の分類・種類

　民泊収支例

　民泊関連ビジネス

２時間目　民泊の立上と運営の実際

　不動産の物件を探す⇒契約

　内装をどうするか　リノベ

　家具をどうするか

　写真撮影

　案内・ハウスルールの作成

　サイト登録

　お客様とのやり取り

　宿泊時のトラブルと対応

　清掃と洗濯

昼休み

３時間目　ワークショップ　ＭＹ民泊

　民泊のプランの議論、発表

　・自分の周りの空き物件

　・どんなインテリアにしたいか

　・どんな人に来てほしいか

　・どんな体験をしてほしいか

４時間目　民泊を合法に行うには？

　合法民泊の種類と比較

　　新法、簡易宿所、旅館・ホテル、特区

　板橋区内で合法民泊を行う場合

　民泊に向く物件、向かない物件

５時間目　民泊の事例紹介

　■丸貸しの事例

　鎌倉　簡易宿所３物件

　南行徳　マンション１室新法民泊

　■個室貸しの事例

　船橋　実家一部転用の例

　上野　３階建 鉄骨新築の例

　板橋　アパート転用

　■ホステルの事例

　浅草　雑居ビル一部転用ホステル

　板橋　１フロアホステル

   民泊の魅力と今後

■本講座で得られること、変われること

・民泊新法施行、旅館業法改正を踏まえ、民泊ビジネスを始めるに当たっての現状を理解することができます。

・民泊ビジネスに始めるための基礎知識を習得することができます。

・勉強だけではなくワークを加えて、より実践的に民泊ビジネスを学ぶことができます。

・板橋区界隈で民泊ビジネスに興味がある方、具体的な施策を始めている方との交流、ネットワークづくりができます。

■参加者特典（予定）　講師への相談1回無料。

講座終了後、具体的な民泊案件等の相談を、1回に限り講師に直接無料ですることができます。

■講師

■対象

・民泊ビジネスを始めたいが何から始めたらよいか分からない方

・保有不動産で民泊ビジネスを検討されたい方

・既に民泊を始めているが、今後どうしたらよいか悩んでいる方

・民泊関連ビジネスに従事されている方

・民泊ビジネスに興味のある方。

■定員　追加募集中です。お申込み後すみやかにお支払い手続き下さい。

20人（先着順）

■事前準備事項、課題等

講義当日までに、以下の内容について、ご検討ください（できる範囲で結構です）。

・民泊を運営してみたい物件がないか

・自分で運営するとしたら、どんな物件を作りたいか

・民泊周辺で活かせそうなことがないか

■使用テキスト、持参が必要なもの

・使用テキストは、特にありません。資料はこちらで準備します。

■費用　すみやかにお支払い手続き下さい。
7,800円（資料代等込み）　1時間あたり1,560円

※お申込み後、銀行口座情報を自動返信メールにてお伝え致しますので、すみやかに着金できるようお手続き下さい。

※上記に関わらず  9月6日（金）を最終着金期限と致します。

※一度お振込み頂きました代金は、理由の如何を問わず返金致しません。万一当日欠席の場合は、代理の方がご出席下さい。

■申込方法

8月24日（土）朝9時より、以下申込フォームよりお申込み下さい。

※先着順の定員制講座につき、申込後のキャンセルはご遠慮ください（参加費相当額のキャンセル料を申し受けることがあります）。

＜お申込フォームで送れない場合＞

下記必要事項を全てご記入のうえ、

Ｅメール( kigyoujyuku@itabashi-kigyou.jp )でお申込みください。

①セミナー名

②氏名

③郵便番号、住所、連絡先電話番号

※講座運営の参考とさせて頂きますので併せて下記項目もご記入下さい。（携帯端末機種で入力が難しい場合は省略頂いても構いません。）

④本講座受講の目的

⑤本講座を知ったきっかけ

⑥本講座に期待すること

※お申込み後、こちらから確認のメールを差し上げます。万一連絡がない場合はご連絡下さい。

※先着順の定員制講座につき、申込後のキャンセルはご遠慮ください（参加費相当額のキャンセル料を申し受けることがあります）。

■お申込、お問い合わせ先

電話　０３－５９１４－３１４５ 

FAX　０３－５９１４－３１８７

Mail  kigyoujyuku@itabashi-kigyou.jp

※問い合わせは、月曜～金曜の９時～１７時（祝日を除く）